岳阳个人房屋抵押贷款

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房产证抵押助学贷款,个人现房抵押经营贷款,安置房屋商务活动贷款,自建住房抵押创业贷款,小产权购房合同抵押经营贷款等办理房屋抵押贷款需要哪些资料？

房屋贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、岳阳房屋贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交岳阳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、房屋贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋贷款书面意见书并签字;

企业房产抵押大额消费贷款,农村自建房子抵押资金周转贷款,公司房屋抵押贷款,集体住宅抵押周转贷款,公司房本贷款,房子二次抵押贷款等岳阳房子抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.

1、最大的影响因素,当属岳阳房子的估值,房子贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定房子贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房子和贷款人的要求也不同,所以抵押房子贷款时要注意在岳阳银行之间对比选择.

3、房子抵押贷款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.

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